マイホーム借り上げ制度

マイホーム借り上げ制度とは、国土交通省の「高齢者等の住み替え支援制度」を活用した自宅を最長で終身にわたって借り上げをしてもらい、安定した賃料収入が保証される制度です。

一般社団法人移住住みかえ支援機構（以下JTI)が実施、運営を担っています。

入居者の募集や契約、家のメンテナンスなどすべてJTIが行いますので、賃貸に関する手間はかかりません。

ただし、借り上げの際には、建物調査を実施して、耐震補強を含む一定レベルのリフォームが必要となることがあります。主な概要は下記のとおりです。

・申込者の年齢は50歳以上

・一度入居者が決定すると、その後空き家になっても最低賃貸料の保証がある

・借り上げ期間は終身

・3年間の定期借家契約で契約を更新せずに自宅に戻ることも可能

・家賃は周辺家賃の80～90％程度

・諸経費は家賃の15％程度かかります